来聊聊陆良房价
本人现在在润都做外拓。以前卖另外一个楼盘的房子。后来土地出问题了。一直觉得陆良的房地产说好不好的。市场就这么大的市场。这么多房子卖给谁呢？尤其是新城区那边前年开始冲出来这么多楼盘。买房的人都开始观望？卖房的人压力是相当大。后来一看卖房卖的好的也有。买房买的好的也有。最近回访了一批客户3年前我接过的一些客户有的早就买掉啦有的到现在都还没买房。如果是处于观望的态度。那么再过3年可能还没有买。但是捏你不买人家这么多房子也卖出去了。无形中整个陆良的房价还处于一个稳稳的局势。这也证明陆良的房地产看着不行实际上还是很有空间。那么到底什么样的房子值得买什么阶段的价格能吸引大家迅速买房呢。通过我手里成功买房和一直犹豫的几百个客户可以看出来。第一种客户是最直接暴力的他们只看价格的买的都是价格在2300/2700的。也就是新城区的电梯房。这类型的客户买房的需求很直接目标也很明确。就是能省一点是一点。也可以说可能经济上确实压力很大。先不管那边需要多长时间能发展到出门能打个车买颗菜吧。就看那边房子都卖的差不多了但是入住率确实很一般吧。第二种客户要求比较高了。目标也比较明确。只要楼房。这种买房的人也比较多。在陆良的楼房有很标志的。我家的土地也都是他们占的。阳光北辰和can（拼不出来）乡印象。北辰那边呢因为北辰中学占了很大一部分原因开到3期卖的都比较好价格方面也比主城区便宜一点。2800/3200的价格。现在的4期呢还是楼房在使力。电梯房很难卖。can乡印象这边呢正在开5期。销量和价格还有入住率都比较牛。可以说他们的楼房冲击着整个陆良的楼房楼盘。人家的口碑和小区各方面也确实比较强。因为我也住在这边对这边的居住环境还是觉得很不错啦。那么他们的价格比别人高多少呢？也不多2800/3600。相比较位置呢我觉得他们比北辰那边好一点。比新城区么就好太多啦。从人流量和经济发展来看么。新城区那边目前真的是惨巴巴的。但是人家的房价和销量却一样牛逼啊。最厉害的盛世名城和康隆新州。盛世名城是创下了开盘当天成交过半的奇迹啊。因为人家卖的是别墅啊。但是我有一个客户却在里面买的是楼房。3200的价格哦。康隆新州呢人家康隆盛世就已经做出口碑效应来了。到处找客户卖房子的见多了。小区门口贴着本人求购康隆盛世住房一套的真的是第一次见啊。甚至还有点不信啊。当时打电话过去问她一手房二手房都不介意么。只要是康隆盛世的就行么。大姐啊。你买房也算奇葩了啊。二手的买下来比一手的还贵啊。冒闹啦。可见人家康隆新洲绝对是不愁卖啊。去他们售楼部看到那份上访量也是牛的不行啊。他们还有80套房子。想买的么赶紧去看啦。接下来说说我们润都。在陆良也卖了好些年了。一度都以为是早就清盘了。现在冒出来的房子是哪里来的呢？国企收官季嘛？润都的房子咋个些捏？口碑也不差嘛？润都的房价咋个些捏？卖得从来不低嘛？3800的电梯房价格。够牛了吧。那么现在卖多少捏？最近的成交怎么样呢。上个月半个月创下了13套的成交量。也是够牛了。我手里就有5套嘛。说买就买不含糊的人也大大的在啊。说着说着就12点半了。总之这份房价都在悄悄的涨啦。想买房的人还在多。没结婚的人还在多。会来开发房子的人是没得啦。还在等降价的人只能说你慢慢的等着，是处吧到找着买房子的人更多啊。一晚上8点多钟还在看房的人天天有啊。我也是无聊睡不着。在这里扯扯白。因为自己也做了这么久。懂的确实不多。但见掉的多。有关于买房卖房这些问题都可以找我聊聊。电话13732720057微信号q821308808QQ号么聪明人都看得出来。 一世随缘 发表于 2016-8-6 17:47看新闻三，四线中小城市17年房价还会下跌。陆良没有那么多人口，房地产市场包和了。现在还有几个地产老板敢 ...
新闻有几个事是真的。陆良保守40多万人口。只是陆良经济不好。开发区拿了地不值得开发。因为地永远是值钱的。新城区附近的土地那块不是有主了。买房的人在等。卖房的也在等。万一这个市场回到10年前呢。买房又要熬夜排队呢。？？。。 沙发自己坐着 板凳 {:shocked:}我居然看完了，不过你作为一个陆良人，爨都打不出来么是有点说不过去了，是cuan，不是can.... 看完了，没看懂！ 走了这么多地方，就数陆良房价便宜 你挨我款款财富佳苑的房子………………………………………………………销售的人也是不招五六的 盛世名城也是屌的不行了，基本买药了，楼层房也只有那独独的一小栋，看来陆良人还是土豪多，都爱别墅# 打错字了，是卖完了o(╯□╰)o 無厘頭de悲劇 发表于 2016-8-4 09:56
我居然看完了，不过你作为一个陆良人，爨都打不出来么是有点说不过去了，是cuan，不是can....
读书少。。。