遇女心惊 发表于 2018-9-13 16:25
现在去昆明买，恐怕也是接盘。感觉昆明的已经在高位了
一个朋友在万科做市场调研，在说昆明下半年还是涨，明年就不知道了。而且昆明目前城建和区位的发展，8-10年后必然南片区和呈贡要起来，老城区拆迁重建成本高要衰落，所以现在比如黄土坡那些五六年的时间就到顶了，最多也就卖到2万，现在1万多，北市区现在1万3左右，但是南片区2万5甚至3万都有可能，因为现在都1万5多了，靠海更离谱2万往上了，呈贡也1万多了。所以是往南房价逐渐走高，这个现状发展太不平衡了。
陆良有多少套空房？又要有多少人来消纳？不问不知道，一问吓一跳。
有眼光的都到曲靖买了，在陆良买除非你是刚需。但从另一个方面来说，本地的房产你看看真正适合宜居的，从绿化停车等好的还很少很少。
也就是说，拥挤的布局其实是不值钱的，尤其是在小县城。
其实说到陆良的房地产发展，关键的还是由于当地的缺水引起……如当地能将水网组织有序让城镇环水常流扬帆垂柳，轻工业以农业基础转换成污染较小的高科技组件加工市场为主，以突出云南第一大坝子的交通网优势和“爨”字的控火为用生产格局等等，多管齐下打造“高原超江南”的特色，实现当年的温州效应也不是不可以的！关键的是：陆良缺乏一个能引起世界注意的自然事件和与之相配套的政治资源支持……如缺了这两样东西，任意的“突击抢滩”并冒险房地产，都可能只是大山之巅的“挪亚方舟”只可应附一时之需的承载之物而已啊！{:yx:}
无产阶级 发表于 2018-9-14 23:20
一个朋友在万科做市场调研，在说昆明下半年还是涨，明年就不知道了。而且昆明目前城建和区位的发展，8-10 ...
不是昆明开始限购了吗，成交量暴跌一半。下半年也涨不动了吧
说明我们这地方不受人喜欢，为什么经济仅次昆明却房价上不去。大理，景洪，普洱却比曲靖这边高。因为人家有青山绿水，自然环境好，外来人愿意去买房，而我们这边是有钱就往外走。陆良是耕地多，坟地多，桉树地多，死河臭塘多。那桉树多到陆良城周围二十几公里外。再加上工作机会少，打工工资低。
陆良的政客不懂得搞经济
我前几天在曲靖专门做了个曲靖南片区的房地产市场调查，从年初的均价3600涨到现在饿均价4200，而且现在的房地产市场都非常的好，今年下半年还会涨。陆良这几年都在涨只是涨的不明显，今年受到房地产大趋势的影响，可能涨幅会明显，不过陆良购房的都是属于刚需，不存在炒房，按现在陆良住房的存量，很快下半年基本没得房子卖了，有的都是剩余的尾房，所以我建议现在考虑要买房子的也要尽快下手{:tongue:}
zgx540612 发表于 2018-9-12 13:13
论坛从去年起就走味了，不知各管理员是怎样想的——也许，是青春的热情过去了吧！
这些管理员都是瞎扯淡，该换了给人家有时间管理论坛的来当。