tangqiqi 发表于 2011-9-22 12:39:55

陆良金泰雅园房屋出售

金泰雅园二楼有一套房子需出售，面积162平方，车库30平方，未装修，价格60万，有意者请电话联系。非诚勿扰！！
联系电话：13887176856,13577476158

tangqiqi 发表于 2011-9-22 12:44:39

1、契税：
普通住宅：90平米以下1%，120平米1.5%，超过的3%
非普通住宅：3%（铺面、别墅）
2、营业税：房产证不满5年的，按照评估价5%，满5年的免税。
   如购买二手房能够提供原来买房的契税税票和销售不动产发票的（税务部门开具的），按照差额X5%缴纳。
   城建税：营业税额的5%
   教育费附加：营业税额的3%
   地方教育费附加：营业税额的1%
   印花税：房产证件贴花5元+评估价的千分之5
   土地增值税：
   个人所得税：评估价的1%（如购买二手房能够提供原来买房的契税税票和销售不动产发票的（税务部门开具的），按照差额X1%缴纳。）

慢慢度度假假 发表于 2011-9-22 15:38:59

一起60万。

tangqiqi 发表于 2011-9-24 20:12:58

是的。

78017362 发表于 2011-10-6 11:20:27

连过户费60万咯？

tangqiqi 发表于 2011-10-7 23:35:41

78017362   要买么电话联系嘛

tangqiqi 发表于 2011-10-7 23:36:40

78017362 发表于 2011-10-6 11:20 static/image/common/back.gif
连过户费60万咯？

要买么电话联系嘛

tangqiqi 发表于 2011-10-11 23:35:50

1、契税：
普通住宅：90平米以下1%，120平米1.5%，超过的3%
非普通住宅：3%（铺面、别墅）
2、营业税：房产证不满5年的，按照评估价5%，满5年的免税。
   如购买二手房能够提供原来买房的契税税票和销售不动产发票的（税务部门开具的），按照差额X5%缴纳。
   城建税：营业税额的5%
   教育费附加：营业税额的3%
   地方教育费附加：营业税额的1%
   印花税：房产证件贴花5元+评估价的千分之5
   土地增值税：
   个人所得税：评估价的1%（如购买二手房能够提供原来买房的契税税票和销售不动产发票的（税务部门开具的），按照差额X1%缴纳。）

78017362 发表于 2011-11-3 08:36:33

我去看你家房子好几回啦！就是过户费太高才没买么

tangqiqi 发表于 2011-11-4 23:12:54

78017362 发表于 2011-11-3 08:36 static/image/common/back.gif
我去看你家房子好几回啦！就是过户费太高才没买么

想想办法啊
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