走天涯
发表于 2012-7-21 23:02:25
主要要看房子的年龄及剩余价值。假如你的房子土地是70年，房子质量能住70年，现在已经使用了35年，理论房价应该是现在同一位置新房的50%，不过假如政府拆迁，老房子价格可能比新房子还要贵，造成房子不是商品是金子的中国特色，将来随着人民素质提高，老房子就不好定价，昆明二手中的老房子房价格已经明显回落，主要就是政府不想大拆迁，吃力不讨好。买老房子就是赌运气，过去的老房子质量及建筑结构差，抗震级别低，陆良现在的商品房抗震级别也就是7度，相等于昆明80年代初，陆良的商品房没有好房子！我在陆良鑫城国际买了一套老婆现在还后悔！
差不多刘先生
发表于 2012-7-22 23:04:24
走天涯 发表于 2012-7-21 23:02 static/image/common/back.gif
主要要看房子的年龄及剩余价值。假如你的房子土地是70年，房子质量能住70年，现在已经使用了35年，理论房价 ...
谢谢啊