从旧城改造谈陆良经济发展与贫富差距
本帖最后由 风，云 于 2012-10-8 07:52 编辑（此仅为个人观点，希望大家批评指正！！）从旧城改造谈陆良经济发展与贫富差距今天鄙人再和大家浅谈一个关于民生的话题，家乡陆良风风火火的旧城改造从理论到实践大家已看在眼里，在憧憬家乡美好未来的同时，大家心里是否像我一样会有一层莫名的恐慌与危机感呢？下面鄙人就用几小点浅显地分析一下陆良旧城改造与经济发展和社会贫富差距的关系，最后由大家批评指正进而总结结论。理论：出口、消费（内需）、投资被称为拉动经济增长的三驾马车。生产决定消费，消费对生产起能动的反作用。1.就出口而言，陆良作为滇东的一个县，靠出口这驾马车拉动经济增长的作用微乎其微，甚至可以忽略不计，说直白点就是一包麻依馓子、一盘油炸芋头、一碗黄氏米线是不太可能打入国际市场的。2.再看投资，陆良的旧城改造正是利用投资这驾马车来拉动经济的增长，对以后陆良的可持续发展贡献不言而喻，在这里我主要谈投资的产业方向，这是我这篇评论文章的核心、重中之重。众所周知，第三产业也就是服务业的水平是一个地区经济发达、社会繁荣与否的标志，陆良鑫城国际、西华路口、西门片区、爨文化公园与步行街，还有现在正在建设的温州商贸城、不久将提升改造的同乐市场，笼统的来讲，都属于第三产业范畴，为什么说笼统的来讲，鑫城国际在建时属于第二产业，开盘后买卖商品房则属于第三产业范畴，至于后面几项，都是商贸文化中心，其第三产业性质不言而喻。这些商贸中心基础设施的完善，对吸引外地人到陆良投资创业具有重大作用与意义。3 下面再说消费，即内需，怎样扩大内需、提高陆良人民的消费水平，也是陆良经济发展不可不重视的一个因素。既然是消费，三大产业中与百姓生活密切相关的就是第一产业农业和第三产业服务业，第二产业工业次之。要基本说清楚陆良消费与经济发展的关系需分几小点来讲A投资与消费的关系。刚才说了，第一产业农业和第三产业服务业在消费的比重中比例重大，就陆良而言，农业当然不用说了，如果连饭都吃不饱还谈什么发展经济啊。在说第二产业工业，重工业也就是生产生产资料的部门，比如生产机床等的企业，这与百姓的基本生活并无直接关系，谁也不会买台机床摆在家里吧，至于轻工业即生产生活资料的部门，拿陆良最典型的企业来说就是银河纸业造纸厂，一个人对纸的需求总没有对服务业的需求大吧，再说陆良没那么多轻工业企业，比如生产家电的企业，虽然家电是必需品，但大家购买的都是外地生产的，没有一台made in Luliang，同时陆良旧城改造投资的核心方向是第三产业，所以说靠消费来拉动经济增长，陆良目前来看靠的还是第三产业。
B收入与收消费的关系。这个不用多分析，成正比例。我要说明的是陆良目前大众化收入水平不高，包括我在内，也是属于屁民阶层。
C第三产业与收入的关系。服务业乃是高消费的一个产业，陆良旧城改造投资的商业性无疑将使大量高档品牌消费品进驻陆良，在一定程度上会带动陆良房价、物价等的上涨，这与陆良普遍的收入水平和消费水平来说是矛盾的，由同乐市场与步行街光临概率可见一斑。4.第三产业的大幅度发展，导致炒房炒地、商品房投机性买卖、金融资本借贷等虚拟经济现象大量存在，而对于像银河纸业这样的实体经济厂家却步履维艰，融资难、发工资也难……连工资都难发，还拿什么消费步行街的名牌服装啊。
综合上述分析，陆良目前在发展经济方面大手笔靠的是投资第三产业发展商业，第三产业的投资目的就是为了扩大内需，而大众化的消费水平远远没有跟上商业化发展速度，可以说是过渡商业化了一点，三大产业比重不协调，投资与消费矛盾凸显，虚拟经济的繁荣掩盖了实体经济不景气的实质，由旧城改造吹起的商业投资性繁荣泡沫正在形成。搞投资的利滚利，我们屁民和工薪阶层的处境可想而知，贫富差距越来越大，陆良人民社会地位层次朝多元化发展……
有兴趣的朋友计算下面两个数据再对比一下1.恩格尔系数：即食品支出总额占个人消费支出总额的比重。规律：一个家庭收入越少，家庭收入中（或总支出中）用来购买食物的支出所占的比例就越大，随着家庭收入的增加，家庭收入中（或总支出中）用来购买食物的支出比例则会下降。家庭恩格尔系数大于60%为贫穷；50%-60%为温饱；40%-50%为小康；30%-40%属于相对富裕；20%-30%为富裕；20%以下为极其富裕。2.居民消费价格指数（CPI）CPI(Consumer Price Index 居民消费价格指数)指在反映一定时期内居民所消费商品及服务项目的价格水平变动趋势和变动程度。居民消费价格水平的变动率在一定程度上反映了通货膨胀（或紧缩）的程度。通俗的讲，CPI就是市场上的货物价格增长百分比。
好，就分析到这里，存在的问题大家都看得见，解决的办法那是宏观调控部门的事了，只希望政府的宏观调控和市场价值规律的调节作用能配合的恰到好处，在经济高速发展的同时更加关注民生建设，最后祝家乡的明天更加美丽，人民生活更加幸福！！谢谢大家。 赞一个，分析得不错，不愧是中央财经大学的骄子！上个世纪80——90年代中后期，是陆良发展史上的黄金期，可惜错过了，靠房地产支撑的经济，大量的货币在消费者和金融部门流转，最后流转到地产商手中，前景不容乐观！有钱人啥也不缺，包括钱；贫穷的人啥都缺，也包括钱；其他产业的产品消费，需要者买不起；买得起的又不缺；这种状况对其它产业的拉动是个问题！ 逛逛 楼主说的真牛* 陆良的产业链本身有很大的问题，是一个较为不平衡的产业结构，少数歪门邪道的暴发户+公务员+事业单位人员+国企员工成为了整个陆良的经济主体，出口匮乏，陆良人的钱就在坝子里面转来转去，没有外来资金流，一个比较封闭的资金市场，楼市泡沫也不小。 楼主分析的精辟…… 你不去从政可惜了 分析的好，支持原创！ 我对楼主的敬仰，犹如滔滔江水连绵不绝 {:qinqin:}{:qinqin:}偶像，不过时代发展的趋势是肯定了的，陆良就是慢一点吧，等个好官吧{:tongue:}{:tongue:}