【陆良旧闻】陆良一工人讨薪爬上70米塔吊 两万元到手被刑拘

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该建筑工地时陆良鑫城国际，目前已交工，但曾在以下问题：一是房地产开发企业擅自变更规划、设计。将原来的地下车位、商铺省掉一部分，致5、6、7、8、9幢下面无地下车位、商铺，擅自增加了5幢旁的一个出入口，将5、6、7、8幢及5、6、7、8幢间的公共用地建成商铺出售。而开发商不承担违约责任。第8栋应该是错层式，现在都是平面的，开发商也不承担责任，小区加了两幢房，省了幼儿园。开发商也拒不承担责任。
二是在销售物业之前未向业主明示，更未有前期物业服务合同的情况下，擅自将业主卖给不知名称的物业公司，该“公司”即未在收费地点公式营业执照、也未公示物价部门核准的收费标准就擅自收费，而且还存在重复收费、乱收费的情况。如该“公司”竟然收取每户50元的水池清洗费，每户48元的环保费，每户500元的垃圾清运费等等。

三是竟然收取每户垃圾清运费500元。《曲靖市物业管理服务收费办法（试行）》第十二条 对物业使用人收取水费、电费，必须抄表到户，按表计费，并严格执行价格主管部门规定的价格，因经营管理不善造成的漏损等不得转嫁给住户。其它如需要委托物业管理单位代收费的，委托单位应与物业管理单位签订委托代收、代缴合同，并向物业管理单位支付代理服务费。代理服务费的收费标准由双方协商确定。第十三条 物业管理单位向委托人提供其它特约服务,由双方当事人遵循自愿、公平原则事先约定，不得强行服务、强行收费。凡属政府定价、政府指导价的，应当执行规定的收费标准。住户因装饰、装修、内部修缮房屋产生的垃圾，由物业管理单位负责清运的，按规定收费。但该“公司”竟然收取每户垃圾清运费500元、水电预交费100元，装修管理费1元/平方米。按该“公司”的说法，小区安装了四台变压器，每度电要多交2-3分钱的电费。

四是开发商与物管相互勾结对业主反映的问题互相推诿，并让违法物管持有业主钥匙，一不交物管费就不给钥匙威胁业主，严重背离了物管为业主服务的宗旨。对5、6、7、8、9幢底层业主需交电梯费而提出的疑问互相推诿。五是楼层高度的问题，据说只有2.73米。六是，强制交房后，强拍业主签订一序列合同，如停一辆电动自行车按年需交240元，按月25元、月等，七是上述问题已有多人向相关部门反映，但不知什么原因“相关部门”鸦雀无声。

看不惯打不评

陆良公安人员可真懂法啊！违反《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，其行为已扰乱了单位秩序，公安机关对唐某和王某分别作出了行政拘留9日和8日的处罚，是没错的，可请问你们是否考虑过如何解决此事呢？向工程承包商索要工钱有错吗？你们这不是在提醒那些黑心“老板”不要给工钱吗？本来很简单的事你们做成什么样了啊！！！你们还是多看看大城市里面的公安他们是怎么处理这样的事件的，国家不是把拖欠农民工工资做重点对像来抓了吗？你们到好啊把农民工行政拘留了