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东门街棚户区改造来啦，规划了多栋高层及商业 曲靖麒麟区南宁街道东门街片区，对于曲靖人来说并不陌生，该片区位于麒麟城中心，是典型的老街区。由于该片区内平房、危旧房密度大，治安和消防隐患较大，“脏、乱、差”现象突出，故而在2015年，曲靖市麒麟区就启动了东门街片区棚户区改造，而到2018年完成了房屋征收补偿协议签订等工作。
按照当时的规划，东门街棚户区改造项目，改造范围东至紫云路、西至麒麟南路、南到潇湘路、北至文昌街延长线，占地258.06亩，涉及居民2340户，预计总投资16.55亿元。
此外，在2017年相关部门的规划中就提出东门街片区概念性规划，将从历史建筑从分级保护、历史遗迹修复、街道肌理保存等方面入手，结合胜峰门、文昌宫、书院、武侯祠、城隍庙、昭忠祠、钟鼓楼、财神庙、土地庙等十二个文化景观节点策划，打造地域特色和传统风貌明显，独具文化魅力的宜居住区、文化旅游目的地和城市更新示范区。
 而时至今日，虽然片区规划尚未具象化，但棚户区改造的地块却有了更具体的消息，近日，相关部门发布了云南省2013年-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（八期）—东门街片区项目（地块一）修建性详细规划，拟同意该项目办理规划手续，这也就意味着该地块内的房源预计不久后将入市。
根据公示，东门街片区项目（地块一）建设单位为云南建投开发投资有限公司曲靖分公司，位于麒麟区东门街北侧，建设路西侧，总用地面积：8229㎡（12.34亩），总建筑面积：37359.65㎡，地上建筑面积：32093.10㎡，计容总建筑面积：32093.10㎡，地下建筑面积：5266.55㎡，建筑基底面积：2997.74㎡，建筑密度：36.43%，容积率：3.9，绿地率：14%，机动停车位:100个，非机动停车位：604个。
从规划图可以看出，该地块规划建设两栋高层住宅，有4345.23㎡的商业，还配置有生鲜超市、社区服务站、社区文化活动室和社区体育活动室等便民配套，居住户数共234户。
而透过此次规划图，可以看到此次过规地块的南侧，一地块规划了8栋住宅，一侧还有15班幼儿园，虽然目前该地块尚未过规，但预计不久后将释放出关于该地块的消息，其都作为东门街棚户区改造的区域，未来建成后将为市场增添房源，同时也改善以往东门街片区的区域面貌。
此外，从区位上来看，东门街片区占地面积大，片区周边有丰富的教学资源，有成熟住宅区，生活氛围浓厚，片区还保留着旧时道路网络格局和部分历史建筑，随着越来越多高品质住宅建成，片区也能焕然一新。
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狗仔卡
发表于 2021-12-26 19:43:23
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