咨询关于二手房交易的问题

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想咨询下陆良二手房交易要些什么手续。还有如果办按揭要怎么办？按揭是多少的率？

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大概的程序应该是这样的：挑选自己喜欢的房子，和卖房人签订购房合同（房子要有两证），付首付给卖家，去房管局办理房屋过户（同时缴纳相关税费），拿着过户后的房产证和首付款收据去银行申请房贷。现在首套房的基准利率是6.55%，如果是二套房利率就要在首套房的基础利率上浮10%。比如说你贷款20万，利率是6.55%，贷款10年期限，每个月的还款金额大概是：200000+（200000*6.55%*10）/120=2758.333333。希望能帮到你