本帖最后由 风,云 于 2013-8-4 11:40 编辑
因为55家“钉子户” 474户居民回迁受阻(转) 2013/6/27 6:30:00 文/图:本报记者 薛永璧 在远方高楼的映衬下,这片废墟显得有些碍眼
陆良城中心西门街片区,现在一片废墟。就是这片废墟,现在给政府出了一道难题。
五年前,人大代表、政协委员在“县两会”上呼吁进行旧城改造。之后,陆良县政府从四川招来投资商。
目前,居住在这一片区的543户人家,474户已签约并拆除,14户已签约没有交房,55户未签约。由于项目未能如期进行,投资商每年用于支付被拆迁户的过渡费近2000万,这导致企业喊苦。现在,旧城改造项目,已经拖延了三年时间。原计划今年10月,被拆迁户回迁,现在剩下3个月时间。一旦投资公司耗不住走人,474户被拆除房屋的居民无法如期回迁。又将成为当地政府的一个大难题。
投资公司虽然向陆良县政府承诺“理解难处,但不抱怨”。这让政府舒了口气。但,这只是暂时舒口气。55家仍未签约的住户,与政府依旧在僵持着。据中枢镇政府官员讲述,部分未签约住户提出,将其住房按商铺补偿,或者希望将子女转成公务员等问题,让政府感到苦恼。
“政绩工程”还是“惠民工程”?
日前,一条微博爆料,6月17日,陆良旧城改造有“强拆”存在。记者前往陆良县城西门旧城改造片区进行了实地了解。
“如果是强拆,不可能拖延到现在。”项目所在地中枢镇政府回应称,不存在强拆,而是被拆迁户对补偿方案没有理解清楚。
五年前,陆良县委、县政府将西门片区旧城改造列入推进城市化进程的重点工程。通过招商引资渠道,2009年1月,陆良县政府与四川图腾实业有限公司签订了《陆良县西门片区旧城改造项目协议》。
西门片区旧城改造,这个被称为陆良“史上最好的补偿方案”为何还是没有得到最后55户的支持?未签约住户什么样的条件,让政府为难?
6月20日下午6点,位于西门街的陆良一中放学了。狭窄的街道上,夹杂着叫卖声、喇叭声,拥挤不堪。学校的对面是一片废墟,不时传来叮叮当当的敲打声,一群工人正在拆迁一座房屋。
“随地大小便,就是脏得很。”一名路边摊主向记者描述了西门片区被拆迁前的景象,西门片区拆迁范围内的房屋,多为建于上世界30至60年代间的土木结构房屋。墙体不牢,低矮潮湿,通风透光性差,是这些房屋的共性。
爬上被拆迁的废墟,进入社区。尚未被拆迁的一些人家,出入已经不通畅。对陌生人的到来,一名中年男子,感到警觉。
“房子被拆了,人没有被伤着。”李姓男子说,6月17日,三户人家在睡梦中被强拆,只是听说而已。中枢镇政府对“睡梦中强拆”进行了回应,称并没有进行强拆,项目拖了三年,一直在与居民进行沟通协商。
村子里,原先有两三米宽的路,因为加盖房子,被“蚕食”成仅1米左右。从尚未全部拆除的建筑中可以看到,这与多数的城中村,并没有太大区别。
听村里人讲,10年前,西门社区在除夕夜发生了一起火灾,消防车赶到,但是无法进入,狭窄的空间,让救援变得吃力,最后3人在那场大火中死亡。
6月21日凌晨1时,陆良下了一场单点暴雨。南门社区的赵其钢已经睡下,但他又起床与村小组的负责人一同查看一些老房子。“土坯房,水大了,一旦松动地基,房子倒下了,人直接就被埋了。”赵其钢说。
关于火灾的记忆,已远去。最新流传的故事是,旧城改造如同买彩票。
2010年,坊间传出旧城改造的消息。但毕竟面对87亩543家住户的区域,当地多数居民并不看好。
当年,3万元就能买50、60平方米的两间老房子。多数人觉得,因为没有厕所,环境差,值不得购买。一个叫陈少荣的居民,在2009年花22.5万元,买了400平米的老宅院,短短三个月后,旧城改造启动,400平米的房子价值100万元。
作为陆良县城的最中心,距离县委、县政府数百米的地方,给外界留下的印象是“脏、乱、差”。“改造西门片区”,成为了最近几年陆良县人大代表和政协委员最热门的议案、提案。五年前,陆良县委、县政府将这个西门片区旧城改造,列入重点工作议事日程。
接受记者采访的当地居民认为这是一个“政绩工程”。政府官员则认为这是一个“惠民工程”。两者的理解各有角度。
通过招商引资渠道,2009年1月,陆良县政府与四川图腾实业有限公司签订了《陆良县西门片区旧城改造项目协议》。
之前,政府官员担心“旧城改造启动,但资金无着落”。按照政府和投资企业的设想,一切顺利的话,2013年10月,被拆迁的社区居民,可以逐步回迁。(接下)
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