萧琪 发表于 2015-5-22 09:05
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我做过房地产，按揭办了就退不了。只能等着交房，违约不太可能。买房必须卖现房或二手房，安全，看得见，实在。
那就先结婚么，有房子了还愁啥的，要不就卖了，重新买！
《INCEPTION》 发表于 2015-5-24 23:18
那就先结婚么，有房子了还愁啥的，要不就卖了，重新买！
主要是感觉结婚没得点新房感觉怪怪的
绝望的生鱼片 发表于 2015-5-22 23:19
我做过房地产，按揭办了就退不了。只能等着交房，违约不太可能。买房必须卖现房或二手房，安全，看得见，实 ...
要是能按时交房我无话可说啊朋友，问题是18层的楼这哈才盖起来五层，而且合同是今年11月30号交房，想象都不可能，我就是担心怕延期的时间过长，对于我来说损失相当大，我该找谁来补偿我的这部分损失呢，而且又不是我一个人面临这个困境，里边有两百多户呢。。。。
全体业主相约起诉，要求开发商赔付违约金。我买房时的面积和房产证相比缩水了，也是这样做拿到差额补偿的。还有以后的物管也要小心，电梯房的物管费最多一块，（包括电梯运行维费，超过可以拒交，更换物管公司）
针对以上朋友购房的处理办法：1、查验五证（土地使用权证、规划许可证、建设工程规化许可证、施工证、商品房预售许可证），这五证如果在开盘后办理的，是属于违规操作，方可找开发商办理退房手续，或者法院起诉。2、在合同约定期限内如果未达到交付标准，可以按合同约定办理退房。
（合同上写的是今年年底交房，超过交房日期当天起，每天支付违约金50元，超过180天，可以解除合同，并由开发商赔偿全部利息和已交款）可我他妈等不了半年……
1、依法解除合同。
2、50元/天*180天=9000块（365÷2>180)
《INCEPTION》 发表于 2015-5-24 23:18
那就先结婚么，有房子了还愁啥的，要不就卖了，重新买！
你敢接手吗？
要退房，找关系。