杨子 发表于 2015-9-4 22:07:36

求助二手房过户流程，感谢！

    最近准备买一套二手房，本来打算买曲靖的，都打听好了，结果发现跟陆良的流程不一样，好想税率也不一样。所以在此求助大家，有没有最近过户过的朋友：二手房在陆良过户要去哪里整？税是多少？公证评估领合同这些是在哪里？感谢~~~

老吴Alex 发表于 2015-9-4 22:34:47

自己谈好价钱后，喊房主带好房产证 土地使用证 身份证等相关证件
可以先去地税局纳税，纳税根据房屋年龄来算，这个不好说还有相关政策
然后去城建局去排队，排着队的时间就可以去国土局跟换土地使用证
貌似是这样的，我原来卖的时候就是这样办的！这两年认不得了

杨子 发表于 2015-9-4 22:52:57

老吴Alex 发表于 2015-9-4 22:34
自己谈好价钱后，喊房主带好房产证 土地使用证 身份证等相关证件
可以先去地税局纳税，纳税根据房屋年龄来 ...

谢谢，我还以为政务中心就可以办了，看来还是要去城建局。还有税率，评估价什么的没搞懂。。

杨子 发表于 2015-9-4 23:02:12

老吴Alex 发表于 2015-9-4 22:34
自己谈好价钱后，喊房主带好房产证 土地使用证 身份证等相关证件
可以先去地税局纳税，纳税根据房屋年龄来 ...

按照曲靖那边的办法，是首先拿一份合同，然后双方写好之后公证，才是后面过户啊什么的，这个合同还有公证又是找哪里拿呃。

老吴Alex 发表于 2015-9-5 00:38:37

杨子 发表于 2015-9-4 23:02
按照曲靖那边的办法，是首先拿一份合同，然后双方写好之后公证，才是后面过户啊什么的，这个合同还有公证 ...

合同不知道了，我们当时只是双方谈好了价格，然后去过户就可以了
只不过商量好过户费用谁出就可以了
你是找中介还是找个人？找个人的话就谈好

博爱 发表于 2015-9-5 08:57:04

{:3:}{:3:}

￥过往云烟￥ 发表于 2015-9-5 09:10:39

{:tongue:}{:tongue:}{:tongue:}

从从从从了我吧 发表于 2015-9-5 09:22:25

楼主可以来我们这里 我们是陆良鸿盛房产的我们有专门的合同 过户 办贷款我们都可以帮楼主办，你可以打我电话：15287937120
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