求助二手房过户流程，感谢！

杨子 · 发表于 2015-9-4 22:07:36

最近准备买一套二手房，本来打算买曲靖的，都打听好了，结果发现跟陆良的流程不一样，好想税率也不一样。所以在此求助大家，有没有最近过户过的朋友：二手房在陆良过户要去哪里整？税是多少？公证评估领合同这些是在哪里？感谢~~~

老吴Alex · 发表于 2015-9-4 22:34:47

自己谈好价钱后，喊房主带好房产证土地使用证身份证等相关证件
可以先去地税局纳税，纳税根据房屋年龄来算，这个不好说还有相关政策
然后去城建局去排队，排着队的时间就可以去国土局跟换土地使用证
貌似是这样的，我原来卖的时候就是这样办的！这两年认不得了

杨子 · 发表于 2015-9-4 22:52:57

老吴Alex 发表于 2015-9-4 22:34
自己谈好价钱后，喊房主带好房产证土地使用证身份证等相关证件
可以先去地税局纳税，纳税根据房屋年龄来 ...

谢谢，我还以为政务中心就可以办了，看来还是要去城建局。还有税率，评估价什么的没搞懂。。

杨子 · 发表于 2015-9-4 23:02:12

老吴Alex 发表于 2015-9-4 22:34
自己谈好价钱后，喊房主带好房产证土地使用证身份证等相关证件
可以先去地税局纳税，纳税根据房屋年龄来 ...

按照曲靖那边的办法，是首先拿一份合同，然后双方写好之后公证，才是后面过户啊什么的，这个合同还有公证又是找哪里拿呃。

老吴Alex · 发表于 2015-9-5 00:38:37

杨子发表于 2015-9-4 23:02
按照曲靖那边的办法，是首先拿一份合同，然后双方写好之后公证，才是后面过户啊什么的，这个合同还有公证 ...

合同不知道了，我们当时只是双方谈好了价格，然后去过户就可以了
只不过商量好过户费用谁出就可以了
你是找中介还是找个人？找个人的话就谈好

博爱 · 发表于 2015-9-5 08:57:04

￥过往云烟￥ · 发表于 2015-9-5 09:10:39

从从从从了我吧 · 发表于 2015-9-5 09:22:25

楼主可以来我们这里我们是陆良鸿盛房产的我们有专门的合同过户办贷款我们都可以帮楼主办，你可以打我电话：15287937120

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