买了房也能退!6种情况下速速去退房！

zgx540612

买了房也能反悔，而且要及时反悔，赶快止损。否则等房本到手，一住就是几十年的事，等到退又退不掉，卖又卖不出的时候，可就不好办了。

一、延迟交房   一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

二、没有产权证   由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。

三、开发商证件不全   开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。

四、面积误差超过3%  如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

五、主体结构质量有问题  地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。

六、开发商擅自变更设计  开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

编者按： 陆良房地产开发中，有很多开发商会玩猫腻游戏以坑购房者，很多人为此苦恼无语。现将以上几种国家强制退房的情况奉上，如网友购房遇上述情况时，即可及时维权，将自己的损失保持在最小程度之下为好！

salevan

比较实用！只可惜退房路慢慢，真要倒霉碰上这样的情况，弱势群体的我们，面对财大气粗的开发商，退房的难度太大了！

zgx540612

salevan 发表于 2014-12-29 23:56
比较实用！只可惜退房路慢慢，真要倒霉碰上这样的情况，弱势群体的我们，面对财大气粗的开发商，退房的难度 ...

是啊：毕竟是钱已经落在了操盘的开发商手里了，难度翻倍呢！