陆良物管不规范无人监管

平凡的人

请问一下/?在陆良有什么部门监管物业管理公司，陆良北辰小区的物管太差啦，业主不知道怎么维权，希望有，有关部门监督。

alone向前

业主可以先和他们物业公司沟通，沟通无效你们可以要求物业公司成立业主委员会。然后投票决定他们的去留。

老喜哥

住建局好像有个科室管这个事

springtlb

现在的物管管理太差，导致收不起来物管费用，收不起来物管费用，更加不关事，恶性循环！希望有人来管理，出台一个标准！！

Fashion

是啊，阳光北辰的物管太差了，乱停住户水，乱收费，态度恶劣，应该成立业主委员会让他们出局

炸芋头

我是阳光北辰物业公司的，楼主说的要维权，觉得我们哪里做的不规范或者有异议，可以来办公室反应，或者你可以去城建局房管科反应，如果我们物业做的违反相关规定，房管科会联系我们

炸芋头

Fashion 发表于 2015-2-4 21:25
是啊，阳光北辰的物管太差了，乱停住户水，乱收费，态度恶劣，应该成立业主委员会让他们出局

好坏每个人有自己的定义，至于你说的乱停水，乱收费，虽然网上不是实名制，但是也请你注意你的用词，停水只针对那些每年物管费催了无数次都不交的业主，我们物业公司是有偿服务，不可能为你免费服务，如果你家里有什么问题没解决，可以来办公室和我们沟通解决，如果是无任何理由拒绝交纳物管费，我们有权利停止对你家供水，因为水是通过二次增压从水池抽上房顶水箱的，水厂的水只供到水池。
至于你说的乱收费，请你列举：比如什么费不合理或者我们收了你什么费违反了什么规定，我们公司的收费包括每年的物业费 五毛一个平方，垃圾带运费每年一百元，二次增压费每年八十元，这些费用并没有违反国家任何规定，如果你还交了其他什么费，请你出示票据，如果没有，请你不要乱讲。

陈先生

炸芋头 发表于 2015-3-2 18:55
好坏每个人有自己的定义，至于你说的乱停水，乱收费，虽然网上不是实名制，但是也请你注意你的用词，停水 ...

问下这位老表，我不是阳光北辰的，我是鑫城国际的住户，比如说我们小区过道、消防通道到处停满完车子，谁来管？本打算交物管费的，看着这种样子交的心肠都没得，这些属于谁管！请教下！

陈先生

炸芋头 发表于 2015-3-2 18:55
好坏每个人有自己的定义，至于你说的乱停水，乱收费，虽然网上不是实名制，但是也请你注意你的用词，停水 ...

我最最担心的，假如哪天火灾，消防车都进不去，肿么办？找谁去？

炸芋头

陈先生 发表于 2015-3-3 21:39
我最最担心的，假如哪天火灾，消防车都进不去，肿么办？找谁去？

这个问题不光是鑫城国际有，我相信陆良绝大部分小区都有这个问题，这个问题你不能把所有责任都归结在物管头上，首先，一个小区的车库车位有限，公用面积的多少取决于开发商的设计，其次现在陆良的私家车越来越多，很多业主都觉得买了房子，即使没有车库没有车位他家的车也必须要停到小区内，我们在管理过程中经常和业主为车辆的停放产生矛盾，很多业主没有车库没有车位，但就是要停到小区内去，保安不让进，就骂人打人，扬言不交物管费，甚至把车停到门口挡住别的车辆进出，这部分业主在小区内占的比例还是很大的，在陆良这种大环境下，有些人真的素质太差，很多保安都被骂被打怕了，有些人根本不敢得罪，陆良的治安环境我相信你应该懂，时间长了，就造成很多业主就一句话，他的车能进我的也能进，不给进我也来堵门，我也不交物管费，物管公司毕竟只是一个服务企业，没有执法权利，很多时候你们觉得物业高高在上，其实在陆良这个坏境下，恰恰相反。很多人都觉得交了物管费，物业的就是孙子，随便使唤，随便消遣。造成你说的这种结果，物管有责任，业主其实责任更大。