鑫城国际，住户很受伤

虎之风 · 发表于 2015-9-12 08:13:51

鑫城国际，借修小区路面的机会，把小区里买不起车位的住户弄出去就不管了，然后他们又不断的报警来小区周围贴条罚款，动员商户违法在人行道上安地锁，目的只有一个，让住户买天价车位，一个车位二十万左右，可能赶上北京了，这小区的物管和开发商狼狈为奸，没办法，小区人心不齐，只能呼吁想买房的，珍爰财富，远离鑫城国际，一旦你住进来，物管费要交曲靖最高的，一块多一个平方，车位要买全国最贵的，二十多万一个，空间要住陆良最拥挤的，真心伤不起，谁还来买这的房子真是没好好调研的人，冲动型的你住进来要后悔死你

家在陆良 · 发表于 2015-9-12 09:24:46

《物权法》当中关于车位及车库归属的界定。
第74条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
因此，开发商卖车位不一定违法，要看车位的位置及合同约定。
那么重点来了，1.车位是否原规划设计上有，如果没有，不可以由物业卖，它没权利；2.业主共有的道路是大家的，物业绝对没有权利来卖。
没有人出头来闹，业主齐心，弄个委员会，自己说了算

虎之风 · 发表于 2015-9-16 23:08:26

抵制高价，珍爱血汗钱，黑心开发商滚蛋

关注生活123 · 发表于 2015-9-15 14:52:45

建议成立“鑫城国际微信群”，大家商量哈，怎么应付这些黑心的开发商
商量一起去上访吧

博爱 · 发表于 2015-9-12 08:42:38

男子汉 · 发表于 2015-9-12 09:10:43

这个到时，楼主说的都是实话，一个车有的开到西桥朋友家去停，那还卖车做什么用，

家在陆良 · 发表于 2015-9-12 09:32:01

本帖最后由家在陆良于 2015-9-12 09:34 编辑

再补充一下：
首先是要看这个露天车位的位置，看车位是开发商在报建图纸中明确为车位用地的（车位是否在原规划设计上就有），看开发商是否能为您提供所购买车位使用的权属证明和对应的法律法规文件后您再决定是否购买，如果开发商只是自己弄的合同，又没有相应的政府文件说明，那这块地就是属于全体业主共同所有，开发商如果拿露天车位出来卖就是违规出售会给您以后使用留下隐患。若是租车位，那期限是多长，该公共地块属于全体业主所有，只能租，注意租的钱是广大业主的，不是物业公司的哦！用在什么地方了？有谁监督？而且法律规定租赁合同期限最长不能超过20年（指的是单次合同有效期）。房屋是70年产权，以后怎么办？？

灰色头像 · 发表于 2015-9-12 12:44:06

laoyang随遇而安 · 发表于 2015-9-12 13:32:32

{:soso_e126:}鑫城国际真他妈的垃圾

虎之风 · 发表于 2015-9-12 13:51:24

唉，里面的住户说起来都是泪啊

天涯孤鸿 · 发表于 2015-9-12 22:36:46

敲锣打鼓庆幸没有上当

虎之风 · 发表于 2015-9-13 07:59:15

丁一下

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[民声关注] 鑫城国际，住户很受伤

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