可悲的曲靖

nicklinder · 发表于 2011-5-29 11:44:47

   作为云南第二大城市，无论从GDP还是人口来看，曲靖都是在云南发展的商家优选的一个地方，但作为云南第二大经济体，其房价却低于其他周边城市。
   在云南省的产业布局中，曲靖就是工业市，但曲靖没有抓住第一次产业升级的机会。一个化工企业本来可以带动多家下游产业，但曲靖经济至今仍属于依靠资源优势的粗放型经济发展式。如果曲靖工业带动了下游多个产业发展的话，将创造出超过现在几倍的就业机会，而围绕这些企业发展起来的第三产业自然也会蓬勃发展，其中就包括房地产业。
曲靖处在一个尴尬的位置上，它虽然是云南第二大城市，但是距离昆明太近了，为此，曲靖一些县市的消费向心力偏向昆明，因为他们离昆明更近；而昭通的向心力偏向四川；而在昭通和昆明之间的曲靖没有成为区域性中心的地域条件。除此之外，玉溪有抚仙湖片区是不可替代的，大理有苍山洱海是不可替代的，楚雄有独特的民族文化是不可替代的；曲靖有什么？在环境上蒙自也比曲靖好。
   曲靖要发展旅游不太现实，发展相关产业链不是一朝一夕的事情，曲靖要发展房地产只能依托昆明，特别是在高铁通车以后，从昆明到曲靖可能只要45分钟，因为在昆明购房成本太高，一些昆明人会选择在曲靖置业，毕竟高铁很方便。但这也只是被动吸引昆明人到曲靖购房，曲靖没有能力主动吸引昆明置业者。

Bao · 发表于 2011-5-29 11:49:17

地产还是不要发展的好，现在就买不起了，再发展直接回乡下

稀有猪 · 发表于 2011-5-29 11:56:23

曲靖在地震带上房价所以高不上去的嘛

nicklinder · 发表于 2011-5-29 11:59:01

回复稀有猪的帖子

曲靖也不算在地震带上，还是偏离了地震带一点。要是在正中的话就完了！

大卫.沧浪 · 发表于 2011-5-29 12:15:14

曲靖的工业大部分是依赖煤炭衍生出的一些高耗能企业。

紫贝儿 · 发表于 2011-5-29 12:37:47

以我看来感觉曲靖的总体发展还是蛮快的了。

塞娅 · 发表于 2011-5-29 12:52:49

发展最快的是蒙自我咋个觉得曲靖有点停滞不前的感觉

大山 · 发表于 2011-5-29 14:47:32

不想说什么

咱，微笑、 · 发表于 2011-5-29 15:04:29

曲靖市呢房价还没得陆良的高

苦力长江二号 · 发表于 2011-5-29 16:14:26

蒙自消费很低

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