迪拜概况:阿联酋的第二大酋长国,首都是阿布扎比。一半沙漠一半海水的美景以及全国免税的购物环境,吸引着很多的游客。虽然迪拜的开放程度已非常高,但由于是伊斯兰国家,在习俗方面有很多需要注意的地方,例如不能吃猪肉、狗肉,不能喝酒,很多公众场合不能穿着过于暴露的服装等。气候炎热,当年11月--次年4月为旅游旺季,其他月份都很热,最高气温达50多度。当地的女子一年四季都要一身黑袍,男人则是一身白袍或黄袍裹着。不过,在那里,每个商店都有空调,而且所有的代步工具都是汽车,因此,他们这样穿法倒也不见得难受。 本地人都有政府给的房子和工作(都是比较清闲的政府单位工作,一生养尊处优,看病吃药都是政府买单),穷的大部分是巴基斯坦的外来打工的人,那边的中国餐馆小工,包吃住一个月4000—6000多元人民币(呵呵,与国内公司高管的工资差不多),生意好的餐馆,老板年底会给大额红包。当地货币是迪拉姆,与人民币的比例是1:1.76,就是1块人民币可换1.76当地币,不过,那边的商店大多数是用美金。汽油价格现在差不多是3.6人民币/升,所以那边看到的车大部分是大排量的车,大街上跑的90%都是日系车(当然,车的配置都是顶配,不象咱到国内的日系车大部分是二、三流货色了)。一般在中国80多万(人民币)的车,在那里一般42万左右就能买到,比国内的价格便宜很多。一个最明显的例子,我在那边的免税机场买了10条软真回来,呵呵,那边才150元人民币一条,在国内可是220元一条呢,哎,怎么说呢,中国就是喜欢杀家鞑子,同样的东西为什么到国外就那么便宜。一套飞利浦组合音响,3000元不到,但在昆明售价8000元,真是悲催啊!在中国,无论进口还是出口的商品,价格都是那么坑爹。 那边的人文素样也非常好,虽然是满大街拥挤的车,但是你是听不到一声喇叭声,也几乎看不到一个交警,而且那怕你横穿马路,那也是车主动让人。车道很宽,凡是主干道都是双向14车道,很大气,因此,在市中心车不多的时候,也可以飚到120码,非常嗨。 此外,尽管那里的男女比例严重失调,据说是9:1,而且外来人口很多,但是,那里的社会治安却是全球最好的城市。 那里的建筑很美,在那里可以说得上建筑艺术的天堂,高楼大厦造型各异,非常现代化,而且,在同一个街道,你是找不到两栋相同建筑的。 呵呵,顺便说一下,当地人看谁家有钱,不是看谁家的房子大,谁家的车好,而是看谁家的树多,谁家的车牌号位数少:沙漠国家种树成本昂贵,每棵树每年的养护费用是3000美金;当地的车牌一般是5位数,三位数的车牌要180万美金的落牌费,01-10是皇室家族的车。 此外,在迪拜看车膜就能看出是本地人还是外地人了,本地人的车膜颜色很深,因为,在这个地方,只有本地人才有权利贴颜色很深的车膜,外地人是只能贴颜色较浅的车膜。 迪拜是全球最富裕的城市之一,迪拜的人均年收入53,500美金,相当于人民币 342400元人民币左右。由于全球金融危机和2009年11月底迪拜的债务危机,迪拜的房产价格比此前缩水近一半,(迪拜楼市最鼎盛时期,迪拜塔房子卖到每平方米超过1.9万美元)如今价格已腰斩。迪拜的目前房价平均16000元/平米左右(人民币),而且房子一旦买了,就是自己的私人财产,不像在国内,只有70年的居住权,真是个悲哀。 房价最贵的地方要属于迪拜塔公寓了,均价每平约6万人民币,迪拜塔是全球最高塔,有826米高,此外,就是迪拜棕榈岛,这个岛是造价40亿人民币的人工岛,房价现在约为4.5万元/平方米。目前这个岛好的别墅大都是全球最有名的大名星买了,如贝克汉姆就在此买了房子度假。 现在大约有18万名中国人在迪拜生活,其中2万多人是来自温州的商人。除了自身产业之外,绝大部分温州人都在迪拜购置了房产。 迪拜的国民基础教育很差,因为是后起发展而来的国家,因此,在教育这方面就与它的经济发展水平不对称了,当地人的算术水平很差,买东西找差额的时候一般都不会心算,都要拿个计算器算。当然,对于那些有钱人,尤其是王室成员,一般都是送到教育发达的美国、英国去读书。 |