卖方不到能变更土地证吗

半个陆良人

4年前购得二手房一套，房产证，土地证均有。房产证过户后，卖家有事离开陆良，土地证一直未过户（但证在我手上），想问一下，卖方不到场（卖方身份证复印件也没有），我可以自己到土地局办理土地证过户吗，房产证已经过户4年多，现在变更土地证，有没有时效问题。请熟悉土地证变更手续的坛友支支招，不胜感激{:soso_e160:}{:soso_e112:}先谢了

半个陆良人

4年前购得二手房一套，房产证，土地证均有。房产证过户后，卖家有事离开陆良，土地证一直未过户（但证在我手上），想问一下，卖方不到场（卖方身份证复印件也没有），我可以自己到土地局办理土地证过户吗，房产证已经过户4年多，现在变更土地证，有没有时效问题。请熟悉土地证变更手续的坛友支支招，不胜感激{:soso_e160:}{:soso_e112:}先谢了

Bao

到这里问下钱律师
http://www.luliang.org/thread-37934-1.html

半个陆良人

Bao 发表于 2012-5-22 23:06
到这里问下钱律师
http://www.luliang.org/thread-37934-1.html

呵呵，谢谢保兄提醒

︶ㄣ祭ゞ

明确告诉你。不可以。

七 年

卖主不到场的情况下市不可以的   ！   除非你找个公证处做一份委托公证  ！   不过个人觉得没必要    除非他人回不来了

浅浅

不知道，但是我也感觉不可能~
还是需要当事人在的吧~

妖孽

不可以

半个陆良人

谢谢坛友，已经办理，其实很简单，只要有卖方的身份证复印件就可以了。具体就是以他的名义写一个委托书，写明土地证过户全权委托买方办理，并附卖方身份证复印件就可以。希望给有同样问题的坛友以参考。