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楼主: 快乐一天

水木江南的物管

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发表于 2013-6-4 20:54:38 | 显示全部楼层
再次路过,唉!生活在一个无规矩的状态真是悲哀!
发表于 2013-6-4 21:24:39 | 显示全部楼层
建议安装扫描开关,小区居民的车车号自动识别,自动开闸,外来的么就得登记一下,也显得物业的尽职尽责。
发表于 2013-6-6 10:17:50 | 显示全部楼层
听说在陆良是不用刷卡,一般都是按喇叭?到底有没有?
发表于 2013-6-6 22:16:42 | 显示全部楼层
    我也是该小区的业主,也是一名专职律师。说实话水木江南的物管公司管理水平和服务态度的确无可挑剔,除此之外有的事项并非他们有权为我们业主决定,如改建、重建建筑物及其附属设施(重大修缮)、制定和修改管理规约(如设置进出小区路线)等,这些涉及业主切身利益的事项,应当由业主共同决定,物管公司只有负责执行的义务。
    出现这种情况,最主要的原因是业主与物业管理公司缺乏有效的沟通机制,因此,我提议依照法律规定召开业主大会,选举产生业主委员会,以确实维护广大业主利益。
发表于 2013-6-6 22:21:17 | 显示全部楼层
断线的风筝 发表于 2013-6-4 10:16
下大雨的夜晚回家要自己刷卡,弄半天衣服湿了,车里也进了不少的水,有规矩是好的,但不是出钱 ...

我也是该小区的业主,也是一名专职律师。说实话水木江南的物管公司管理水平和服务态度的确无可挑剔,除此之外有的事项并非他们有权为我们业主决定,如改建、重建建筑物及其附属设施(重大修缮)、制定和修改管理规约(如设置进出小区路线)等,这些涉及业主切身利益的事项,应当由业主共同决定,物管公司只有负责执行的义务。
    出现这种情况,最主要的原因是业主与物业管理公司缺乏有效的沟通机制,因此,我提议依照法律规定召开业主大会,选举产生业主委员会,以确实维护广大业主利益。
发表于 2013-6-6 22:22:41 | 显示全部楼层
norce014 发表于 2013-6-4 14:29
最坑爹的是骑电动车也要刷卡,人家有车的可以丢车上,骑车的那个没有事情整那么大张卡装身上,有几次忘记了 ...

我也是该小区的业主,也是一名专职律师。说实话水木江南的物管公司管理水平和服务态度的确无可挑剔,除此之外有的事项并非他们有权为我们业主决定,如改建、重建建筑物及其附属设施(重大修缮)、制定和修改管理规约(如设置进出小区路线)等,这些涉及业主切身利益的事项,应当由业主共同决定,物管公司只有负责执行的义务。
    出现这种情况,最主要的原因是业主与物业管理公司缺乏有效的沟通机制,因此,我提议依照法律规定召开业主大会,选举产生业主委员会,以确实维护广大业主利益。
发表于 2013-6-6 22:29:41 | 显示全部楼层
……
发表于 2013-6-7 21:44:40 | 显示全部楼层
钱朋林 发表于 2013-6-6 22:21
我也是该小区的业主,也是一名专职律师。说实话水木江南的物管公司管理水平和服务态度的确无可挑剔,除此 ...

问题是得有人站出来啊,但是谁会呢?
发表于 2013-6-7 22:59:54 | 显示全部楼层
钱朋林 发表于 2013-6-6 22:16
我也是该小区的业主,也是一名专职律师。说实话水木江南的物管公司管理水平和服务态度的确无可挑剔,除 ...

钱律师的观点是正确,水木江南的物管还是很不错,我们应该选举才产生业主委员会,维护业主权益!
发表于 2013-6-8 09:33:32 | 显示全部楼层
要得就是这个效果
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