漫天要价的钉子户和开发商是一丘之貉，开发商也不急着开发是在等房价再多涨一点，漫天要价的钉子户也想利益最大化。吃亏的是哪一些人？已经被拆的拆迁户和陆良人民，开发商是不会承担由安置费过高应该的建筑成本风险和房地产市场风险，如果全国房地产价格持续下降，开发商会跑路，谁也不会做亏本生意；如果全国房地产价格持续上涨，地产商会囤地待涨，吃亏的是陆良人民和拆迁户。所以陆良老城区改造一定要控制开发商的利润和风险，科学规划，提升品质和建筑风格。政府一定要监督好开发商，严格按照规划的图纸施工，绝不要让开发商擅自提高建筑密度和容积率谋求利益最大化，一定要吸取鑫城国际的教训，确保陆良老城区改造的品质。
漫天要价的钉子户和开发商是一丘之貉，开发商也不急着开发是在等房价再多涨一点，漫天要价的钉子户也想利益最大化。吃亏的是哪一些人？已经被拆的拆迁户和陆良人民，开发商是不会承担由安置费过产生的建筑成本风险和房地产市场风险，如果全国房地产价格持续下降，开发商会跑路，谁也不会做亏本生意；如果全国房地产价格持续上涨，地产商会囤地待涨，吃亏的是陆良人民和拆迁户。所以陆良老城区改造一定要控制开发商的利润和风险，科学规划，提升品质和建筑风格。政府一定要监督好开发商，严格按照规划的图纸施工，绝不要让开发商擅自提高建筑密度和容积率谋求利益最大化，一定要吸取鑫城国际的教训，确保陆良老城区改造的品质。
普通人平常心 发表于 2013-8-9 00:07 static/image/common/back.gif
谁是土匪，谁是无赖，明眼人一看便知。你老人家老眼昏花、精神错乱么就别像疯狗一样乱叫瞎咬。什么是人权 ...
看你言辞激烈我在想你到底是什么人哪？疯了吗？只要有人说句客观的话你就跳脚抹手的，旧城改造和你就有这么大的关系吗？
普通人平常心 发表于 2013-8-8 10:43 static/image/common/back.gif
说得活！支持强拆！
本不想说任何一句话，但看了论坛里就数你叫的凶，只好麻烦你解释一下“什么叫强拆”？
我为什么这么气愤，说实在的：大家看看陆良的教育和经济现在排在全省的第几？以前是排在第几？
陆良街道的脏乱差排第几？到其他县城去看看.........
可能有人说现在不就是在改造吗。对，我们的县大爷们是想改，是想搞几个大工程，大形象工程...............
还有人说这就是为了创造财政收入服务地方建设。你有没想过搞实体经济建设才是经济收入源源不断的财源。房地产最终买单的是谁？富了的是谁？被掏空了的又是谁？
谁都希望城市漂亮，但好多老的东西就一定不好吗？为什么不在保护老城的前提下去创造新城呢？非要催生暴发户、创造矛盾、贫富差距加剧？大家再想一想现在为什么有那么多焦躁的人？根源在哪？
还有“普通人平常心”这条疯狗是怎么产生的.................................哥被他咬啦.........................
还有“普通人平常心”这条疯狗是怎么产生的.................................哥被他咬啦.........................
还有“普通人平常心”这条疯狗是怎么产生的.................................哥被他咬啦.........................
普通人平常心 发表于 2013-8-11 00:42 static/image/common/back.gif
我只想说，某些人是不折不扣的人渣、垃圾，不配活在中国，不配活在人间。我不为我自己，我为400多户拆迁户和 ...
我为什么这么气愤，说实在的：大家看看陆良的教育和经济现在排在全省的第几？以前是排在第几？
陆良街道的脏乱差排第几？到其他县城去看看.........
可能有人说现在不就是在改造吗。对，我们的县大爷们是想改，是想搞几个大工程，大形象工程...............
还有人说这就是为了创造财政收入服务地方建设。你有没想过搞实体经济建设才是经济收入源源不断的财源。房地产最终买单的是谁？富了的是谁？被掏空了的又是谁？
谁都希望城市漂亮，但好多老的东西就一定不好吗？为什么不在保护老城的前提下去创造新城呢？非要催生暴发户、创造矛盾、贫富差距加剧？大家再想一想现在为什么有那么多焦躁的人？根源在哪？
还有“普通人平常心”这条疯狗是怎么产生的.................................哥被他咬啦.........................
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从来没有老百姓狮子大开口，老百姓只是因为自己的利益收到了严重的侵害逼不得已才走上艰辛的维权之路，用生命誓死捍卫自己的合法权益，有些朋友口口声声讲让老百姓牺牲自己生命财产来支持城市建设，请大家想一想旧城改造究竟谁是受益者谁的利益最大，怎么就轮到无依无靠一无所有的老百姓来牺牲呢？
至少在陆良，开发商是绝不会吃亏的，不要将开发商写的可怜兮兮，三年，仅仅地价带来的升值就是一笔天文数字
“理解难处，但不抱怨”这种说法恶心八百年，那么一大块地的升值将来要被自己独吞，偷着乐还来不及，其实开发商资金如果没有问题，这块地还想再放一放的 因为陆良的土地升值空间还很大，举个例子，县城里面某块地五年内翻了十多倍
这个记者要么是枪手 要么不懂行情
现在着急着开发的是政府，开发商多精明，合同里各种情况都考虑到了，现在眼看就要到期，人家开发商捂着地盘升值，这里交不出土地，合同里的特别条款要生效了
陆良柟韧 发表于 2013-8-11 10:10 static/image/common/back.gif
看你言辞激烈我在想你到底是什么人哪？疯了吗？只要有人说句客观的话你就跳脚抹手的，旧城改造和你就有这 ...
片面、武断、恬不知耻地谩骂，这就是客观啊。你仔细地看看139楼、143楼说的话，你再绅士地说句公道话。好吗？
陆良柟韧 发表于 2013-8-11 10:36 static/image/common/back.gif
从来没有老百姓狮子大开口，老百姓只是因为自己的利益收到了严重的侵害逼不得已才走上艰辛的维权之路，用生 ...
你仔细走访一下所有的拆迁户，再说你刚才说的话。没有根据，就不要睁着眼睛说瞎话。